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Conforme levantamento da Florida Realtors, o preço médio das propriedades adquiridas por brasileiros no estado é de US$ 489.519 — o mais alto entre os cinco principais países compradores. No total, o investimento brasileiro em imóveis residenciais na Flórida somou US$ 1,451 bilhão.

Esse cenário pode indicar o apetite por dolarização patrimonial e impulsiona a busca por informações seguras sobre o processo de financiamento, especialmente para quem reside no Brasil.

Documentos básicos para comprar com segurança

Segundo o agente imobiliário Luis Campos, especialista em atendimento a brasileiros interessados em imóveis de alto padrão nos EUA, o processo de financiamento é mais acessível do que muitos imaginam — e requer três documentos fundamentais:

1. Passaporte válido
2. Comprovante de renda no Brasil
3. Entrada de 30% do valor do imóvel

“Não é necessário ter green card, empresa nos EUA ou visto de trabalho. O sistema bancário americano está preparado para atender estrangeiros, desde que a documentação esteja em ordem e o planejamento seja bem estruturado”, explica Campos.

Oportunidades no mercado e cuidados essenciais

Com o dólar estabilizado e o mercado imobiliário americano ainda aquecido, o momento é considerado propício para quem deseja investir com foco em renda passiva, segunda residência ou diversificação patrimonial. No entanto, Luis Campos destaca que, além da documentação, é essencial contar com o suporte de um agente certificado, que entenda os trâmites legais e o perfil do investidor brasileiro.

“Cada caso exige uma estratégia diferente — seja para financiamento, pagamento à vista ou estruturação via pessoa jurídica. O importante é garantir segurança em cada etapa da compra”, finaliza.

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